Maison Albi 6 pièces avec division parcellaire possible!

Maison Albi 6 pièces avec division parcellaire possible!

ALBI 81000

339 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 2174

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose ce joli bien, située dans un quartier recherché d'Albi, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Construite avec soin, elle allie un style agréable et une belle hauteur sous plaf... Voir plus Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose ce joli bien, située dans un quartier recherché d'Albi, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel.

Construite avec soin, elle allie un style agréable et une belle hauteur sous plafond (HSP) typique de l'époque.
Avec un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses, cette maison vous promet un cadre de vie confortable.

2 chambres en rez-de-chaussée : idéales pour une première installation ou pour une utilisation comme chambres d'amis.
1 chambre à l'étage et un bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau.
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'avant, un cabanon et des remises pratiques pour stocker vos outils et équipements.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment l'électricité et le chauffage, mais ces éléments sont pris en compte dans le prix. Un audit énergétique est disponible en agence pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

Le terrain à l'arrière permet une division possible pour un projet d'agrandissement ou d'investissement, avec la vente de cette parcelle supplémentaire.

Le tout-à-l'égout (TAE) est déjà installé, et la maison bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commodités d'Albi.

Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Voir moins

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison Albi 6 pièces avec division parcellaire possible!

Descriptif

Réf : 2174

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

326 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 326 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé